1994〜2004年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
45.8万円/㎡
前年比+9.0%
船橋市
46.5万円/㎡
前年比+5.2%
エクセレント船橋駅前
千葉県船橋市本町六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
3,885万円
61.7万円/㎡
2,557
3,442
4,328
5,214
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,328万円
54.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
エクセレント船橋駅前
4,498万円（71.4万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 4,498万円 | 71.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 4,780万円 | 75.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,880万円 | 77.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 85.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/01 | 4,780万円 | 75.9万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/09 | 4,990万円 | 79.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 5,280万円 | 83.8万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/25 | 5,480万円 | 87.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/13 | 3,780万円 | 60.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/30 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/20 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | エクセレント船橋駅前 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 4,498万円 | 71.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/16 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 78.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/01 | ゼファー船橋インテリジェントシティ 船橋市海神二丁目 | 船橋駅5分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | 船橋ヒルズ 船橋市本町七丁目 | 船橋駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライフヴィラ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 船橋市本町一丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 船橋本町ガーデンハウス 船橋市本町四丁目 | 船橋駅4分 | 4,999万円 | 70.8万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 6,980万円 | 89.6万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/10 | ルイシャトレ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 3,880万円 | 54.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/31 | エバーグリーンパレス船橋本町 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,080万円 | 68.5万円 | 59.6㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/18 | プレステージ船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅15分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅6分 | 3,150万円 | 57.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9%上昇、船橋市では5.2%上昇しています。
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デュオヒルズ北習志野弐番館
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千葉県船橋市前原西四丁目
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1995年築 / 4階建 / 67戸 / RC造
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造